Tôi dự định mua một mảnh đất chưa có sổ đỏ, vài người bạn khuyên nên lập vi bằng về việc mua bán và đến ban nap ho ga khi có sổ đỏ thì mới làm hợp đồng mua bán chính thức. Tôi xin hỏi vi bằng là gì? Giá trị pháp lý của vi bằng đến đâu?
Đông Xuân Minh
song thoat nuoc
|
Xe khách bốc cháy, hàng chục khách hoảng loạn trên đường Mai Chí Thọ (quận 2, TP.HCM) sáng 27/2 |
Trưa 27/2, xe khách 47 chỗ BKS: 51B-180.79 chở nhiều hành khách lưu thông trên đại lộ Mai Chí Thọ hướng từ cầu vượt Cát Lái về hầm sông Sài Gòn (quận 2, TP.HCM).
Khi chiếc xe này lưu thông đến gần giao lộ với đường Trần Não (quận 2), tiếng nổ lớn bỗng phát ra phía đuôi xe. Chỉ sau ít phút, chiếc xe bốc cháy dữ dội. Lúc này, hàng chục hành khách trên xe tá hỏa đập cửa báo cho tài xế. Phát hiện vụ việc, lái xe dừng xe vào sát vỉa hè, mở cửa cho vớ hành khách tháo chạy ra ngoài trước khi ngọn lửa lan nhanh rồi bùng cháy lớn.
|
Phần hông xe bị cháy đen hư nặng |
Tại hiện trường, chiếc xe khách bị hỏng hóc nặng phần đuôi và nhiều vị trí khác, nhiều ghế ngồi bong tróc, cửa kính vỡ nát. Theo một hành khách trên xe, chiếc xe khách chạy từ Vũng Tàu đi Cần Thơ và trên hành trình đã xảy ra hỏng hóc vài bán nắp hố ga lần trước khi xe bị cháy.
|
Hành khách phải sang xe khác nối hành trình |
Nhận tin báo, lực lượng Phòng cháy chữa cháy quận 2 điều dụng cụ cùng lực lượng đến hiện trường triển khai dập tắt ngọn lửa sau đó. Vụ hỏa hoạn may mắn ban nap ho ga composite không có thiệt hại về người nhưng khiến hành khách một phen kinh hồn. duyên do vụ việc tiếp chuyện được điều tra làm rõ.
Vài năm trước, cặp vợ chồng Sarah và Steve Goer mua được một ngôi nhà ở bang California (Mỹ). Trước khi hai vợ chồng cùng cậu con trai 2 tuổi chuyển đến ngôi nhà mới mua, chị Sarah đã đi thăm quan tuốt tuột ngôi nhà và muốn chụp lại vài bức ảnh.
bất thần thay, hai vợ chồng phát hiện một ô cửa nhỏ cao chừng 1,2m. Khi ngó vào bên trong thì họ không tin nổi, đó là một căn phòng nhỏ, có vách ngăn bằng gỗ nhưng đã cũ nát, xập xệ, mùi ẩm mốc bốc lên khó chịu. có nhẽ chủ nhân cũ đã bỏ quên hàng thập ban nap ho ga composite kỷ rồi.
Khi thăm quan ngôi nhà mới, Sarah và Steve phát hiện một căn phòng nhỏ xíu.
Vì căn phòng này có dạng hình và kích thước quá nhỏ nên Sarah và Steve nghĩ sẽ khó mà tận dụng được khoảng không gian này. Họ quyết định sẽ đặt một chiếc tủ nhỏ chắn trước ô cửa để cậu con trai không phát hiện được. cố nhiên, họ cũng sẽ giữ bí hiểm về điều này.
Cặp vợ chồng quyết định giữ kín căn phòng này bằng cách đặt chiếc tủ phía trước.
Bẵng đi khoảng 1 năm sau, đôi vợ chồng mới quyết định phải làm một điều gì đó. Thay vì đập bỏ bức tường ngăn để mở rộng phòng của con trai, họ lại bắt tay vào tạo giả tảng bất thần. Nó sẽ được hoàn thành trước dịp sinh nhật lần thứ 4 của cậu con trai, coi như là món quà sinh nhật.
Cứ khi nào con trai đến vườn trẻ, Sarah và Steve lại bắt tay vào làm việc. Steve thì sửa lại các bức tường cách nhiệt, lắp sàn gỗ, còn Sarah vốn là một người thích làm những đồ thủ công, thì thiết kế các hình trang hoàng.
Đôi vợ chồng bắt tay vào sửa lại căn phòng.
Chẳng bao lâu sau, căn phòng bí mật đã được hoàn thiện, chỉ chờ đến ngày sinh nhật con trai là mọi thứ sẽ được tiết lậu.
Thế rồi ngày sinh nhật của cậu bé cũng đến, cặp cha mẹ dắt con đến gần chiếc tủ, đẩy nó sang một bên và mở cánh cửa phòng ra. Khỏi phải nói, cậu bé đã vui và phấn khích đến mức nào. Từ đó, cậu đã có một không gian như cổ tích của riêng mình.
Với một tấm bản đồ lớn trên bức tường màu xanh sáng, đồ chơi, sách vở và mọi thứ ở đó, đây vững chắc là một không gian hoàn hảo cho bán nắp hố ga composite đứa trẻ 4 tuổi tự do với thế giới nhỏ của mình.
Thế giới nhỏ của cậu bé đã được hoàn thiện.
Đó không chỉ là món quà bất ngờ đầy ý nghĩa mà còn là vớ tình ái, nhiệt huyết mà bác mẹ Sarah và Steve đã dành cho cậu bé. Sarah đã đăng những bức hình trước và sau khi căn phòng nhỏ được sửa sang và nhận được rất nhiều sự để ý. Nhiều người tỏ ra xăm và mơ ước có một góc nhỏ rét mướt như vậy.
thỉnh thoảng những đứa trẻ chẳng cần nhận một món quà đắt tiền hay một thứ đồ chơi xa xỉ, ba má chỉ cần tạo ra cho con những phút chốc bất thần, quý để sau này, dù đi đến phương trời nào thì đứa trẻ cũng sẽ luôn giữ trong lòng và biết rằng cha mẹ luôn yêu và dành những điều tốt đẹp nhất cho con.
(Nguồn: GT)
|
Hiện trường vụ tai nạn. |
Chiều ngày 25/2, bàn thảo với PV Báo liên lạc , một lãnh đạo Công an quận Hoàng nap be cap Mai, Hà Nội thông báo, Đội cảnh sát điều tra Công an quận đang thụ lý giải quyết vụ tai nạn giữa xe tải và một xe ba bánh chở rác khiến một công nhân dọn vệ tử sinh vong tại chỗ.
thông báo ban đầu, vụ việc xảy ra vào 00h15 phút sáng cùng ngày tại Ngã tư Tam Trinh- cầu Đền Lừ thuộc địa bàn quận Hoàng Mai.
Thời điểm này, xe tải mang BKS 18C-071.18 (chưa rõ người điều khiển) đã va với một xe bánh tự chế của Công ty môi trường Thăng Long.
Vụ tai nạn khiến anh Bùi Vũ Hải (SN 1984, trú tại tổ 5 phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai), là công nhân Công ty môi trường Thăng Long tử vong tại chỗ.
Ngay sau khi xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng trên, các đội nghiệp vụ Công an quận Hoàng Mai đã có mặt khám nghiệm hiện trường, thu thập chứng cứ để điều tra nguyên cớ.
Hiệp hội các nhà sản xuất ôtô Việt Nam (VAMA) cho biết, Bộ Giao thông chuyên chở đã bằng lòng mẫu giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại ôtô do Chính phủ Thái Lan cung cấp cho xe xuất khẩu từ nước này vào Việt Nam. Đây là loại giấy má quan trọng nhất, chìa khóa để mở cánh cửa vốn gần như khép lại với xe du nhập từ Thái Lan.
Đại diện VAMA, ông Phạm Anh Tuấn, Tổng trưởng ban kế hoạch chiến lược Toyota Việt Nam cho biết, các hãng đã trình loại giấy này cho Bộ Giao thông một thời kì. Về phía Bộ, ông Hoàng Hà, Vụ trưởng Khoa học công nghệ cho biết, Bộ đồng ý với loại giấy chứng nhận mà Thái Lan đưa ra. Ông cũng cho biết thêm, nếu các nước như Indonesia, Malaysia, hay ngoài ASEAN là Nhật Bản, Mỹ, châu Âu cung cấp loại giấy má này thì sẽ nhanh chóng chấp nhận bởi đây đều là những nước có nền công nghiệp ôtô phát triển hơn Việt Nam.
Các hãng đang ráo riết lên kế hoạch đưa hoạt động nhập cảng liền mạch trở lại sau nhiều tháng đứt quãng. Nghị định 116 ban hành từ tháng 10/2017, hai tháng cuối năm ngoái các hãng bán nốt số xe còn lại trong kho và về những đợt hàng cuối đã đặt từ trước. Hai tháng đầu 2018, hãng không còn xe để bán, lượng xe trôi nổi trên thị trường ở các đại lý cũng rất hiếm.
|
|
Giải quyết được giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại, xe nhập khẩu như CR-V sẽ rộng cửa về Việt Nam. |
Lô xe CR-V mới của Honda Việt Nam sẽ về trong đầu tháng 3, nhưng thời kì nằm cảng có thể tới gần hai tháng bởi phải chờ kiểm định theo lô, bởi vậy cuối tháng 4-đầu tháng 5 xe mới ra thị trường. Quy định của Hải quan trong tờ khai một lô hàng, giá trị nộp thuế không được quá 12 con số. thành thử với những xe giá trị cao, nhập cả nghìn xe thì cùng một chuyến hàng nhưng có thể phải tách thành nhiều lô, mỗi lô như vậy phải kiểm định một xe riêng, thời gian nằm chờ ở cảng sẽ tăng lên. Honda hiện có 5 mẫu xe du nhập, trong đó 4 mẫu từ Thái Lan là CR-V, Civic, Accord, sắp tới thêm Jazz, chỉ có Odyssey nhập từ Nhật Bản.
Trong khi đó Toyota chưa thể đưa các mẫu xe nhập khẩu về sớm như Honda bởi phải đặt hàng nhà máy lại từ đầu. Những lô hàng đã đặt trước đó nhưng chẳng thể về nước đã được sửa đổi để xuất sang thị trường khác. Từ khi đặt hàng tới lúc có thể rời nhà máy, lên tàu về Việt Nam sẽ tốn khoảng 3 tháng hoặc nhiều hơn. Như vậy ít ra tháng 6 mới có xe nhập cảng của Toyota từ Thái Lan. Ford cũng ở tình cảnh tương tự như Toyota. bán nắp hố ga composite Hãng xe còn đang đợi chờ những phản hồi chính thức từ Ford Thái Lan, hiện chưa đặt hàng lô mới.
Mẫu xe nhập cảng bán chạy nhất của Toyota là Fortuner lại chưa có cửa sáng bởi xuất xứ Indonesia. Chính phủ nước này vẫn chưa đồng ý cấp giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại cho xe xuất khẩu sang Việt Nam. Thương hiệu xe sang Lexus cũng ở hoàn cảnh na ná, chính phủ Nhật không cung cấp giấy, Lexus Việt Nam có thể tính chuyện nhập xe từ châu Âu.
Xe nhập cảng bị gián đoạn là cơ hội tăng doanh số cho các mẫu xe lắp ráp. Fortuner không có hàng, khách có thể chuyển hướng sang Hyundai Santa Fe, thậm chí phân khúc thấp hơn như Tucson, CX-5, Outlander lắp ráp. Lợi thế sẵn hàng cũng có thể là nguyên cớ để tăng giá, tận dụng nhịp đem lại lợi nhuận cao hơn.
Theo các chuyên gia, vấn đề của Nghị định 116 đến thời khắc này không còn nằm ở việc các hãng có cung cấp được giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại hay không, mà nằm ở thời gian. Quản lý cấp trung một hãng xe châu Âu cho biết, "nếu các hãng xe còn muốn bán ôtô vào Việt Nam, họ sẽ tự biết cách tìm ra giấy chứng thực". cho nên, vấn đề chỉ cần nới khoảng thời gian rộng hơn để chuẩn bị thì sẽ không có những tranh cãi như bây giờ.
Trái ngược với các hãng xe nhập từ châu Á, hầu hết các thương hiệu có nhập xe từ Đức như Porsche, Mercedes, Volvo, Volkswagen cho biết nhà sản xuất sẽ cung nap ho ga composite cấp được giấy chứng nhận chất lượng kiểu loại, những thủ tục để nhập xe về tiến hành thường ngày.
Sở dĩ các hãng nhập xe từ Nhật, Mỹ hay ASEAN gặp khó với loại giấy này vì đặc thù sản xuất cũng như quy định mỗi nước. Ở Mỹ, Chính phủ ủy quyền cho hãng tự chứng thực chất lượng, cơ quan có thẩm quyền chỉ hậu kiểm. Tại Nhật, giấy cấp cho xe nội địa là loại tay lái nghịch, không hạp với Việt Nam. Loại giấy cấp cho xe châu Âu thì tương tự vô lăng như Việt Nam, nhưng khác nhau về tiêu chuẩn kỹ thuật như khí thải hay chất liệu cho từng kiểu thời tiết. Xe sinh sản ở ASEAN gồm Thái Lan và Indonesia đều dùng tay lái nghịch. Hiện mới chỉ có Thái Lan cấp giấy cho xe xuất khẩu sang Việt Nam với tay lái thuận, Indonesia vẫn chưa thực hiện.
Đức Huy-Đoàn Loan
Tại buổi khai trương nhà mẫu của dự án Gem Riverside (quận 2, TP HCM) diễn ra vào sáng 25/2, ông Nguyễn Trường Sơn - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Đất Xanh khẳng định Gem Riverside đóng vai trò quan trọng trong chiến lược chinh phục phân khúc cao cấp mà công ty đang đeo đuổi, thay vì chỉ hội tụ vào sản phẩm trung bình, làng nhàng khá như trước đây.
“Chúng tôi dành rất nhiều tâm huyết vào công trình này bởi đây là dự án hạng sang trước nhất Đất Xanh làm chủ đầu tư. Công ty đã mất hai năm nghiên cứu tính khả thi, cũng như lựa chọn thiết kế, nguyên liệu, các tiện ích đẳng cấp cho Gem Riverside trước khi giới thiệu sản phẩm ra thị trường”, ông Sơn cho biết.
|
|
Phối cảnh Gem Riverside có quy hoạch lấy ý tưởng từ những ốc đảo của Vịnh Hạ Long. |
Đại diện chủ đầu tư san sẻ, những dự án đã ra mắt trong nửa cuối năm ngoái và đầu năm nay ở khu Đông đều có sức mua mạnh, minh chứng cho độ nóng của thị trường tại khu vực này, nhất là phân khúc hạng sang. tuyển lựa phát triển bất động nắp hố ga composite sản tại khu Đông đồng nghĩa với việc Đất Xanh đã sẵn sàng cạnh tranh với sản phẩm của nhiều chủ đầu tư khác ở nơi đây.
“Khi các chủ đầu tư cạnh tranh với nhau, người tiêu dùng có lợi nhất, giá trị gia tăng của sản phẩm dành cho khách hàng nên chi sẽ được nâng lên”, vị này nói thêm.
Trên diện tích đất 6,7 ha tại khu Nam Rạch Chiếc, sát bờ sông Giồng Ông Tố, Gem Riverside gồm 12 tháp với 3.175 căn hộ, trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng (duplex villa) và 96 căn penthouse. Với mật độ xây dựng 31%, dự án được bao bọc bởi hai mặt sông và không gian xanh mát, tích hợp khoảng 60 tiện ích ngoại khu và 45 tiện ích bán nắp hố ga nội khu.
Lấy ý tưởng từ vẻ đẹp của danh thắng Vịnh Hạ Long, 12 tháp nhà và tiện ích xây dựng đan xen, tận dụng tối đa khí trời, nắng gió, tạo sự gần gụi gắn kết với tự nhiên theo phong cách resort.
Căn hộ có diện tích đa dạng (49-201 m2), 1-3 phòng ngủ, penthouse, duplex villa..., đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. dự định giai đoạn 1 của dự án (cụm Ruby Riverside) hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2020.
|
|
Hơn 1.000 lượt người đến tham quan nhà mẫu Gem Riverside nhân khai trương, trong đó có vợ chồng nghệ sĩ thương buôn Bình Minh - Anh Thơ. |
Trong năm năm tới, Đất Xanh đặt mục tiêu mở mang quỹ đất lên 2.000 ha, phát triển các dự án quy mô 5-20 ha, tụ hợp phân khúc trung - cao cấp, lấn sân sang mảng văn phòng, nghỉ dưỡng và cho thuê.
Riêng trong năm nay, doanh nghiệp kỳ vọng bán 28.000 sản phẩm, trong đó có 12.000 sản phẩm đầu tư trực tiếp. Ngoài Gem Riverside, các dự án khác sắp ra mắt trong 2018 là những bước đi kế tiếp bảo đảm chiến lược đẩy mạnh phát triển các công trình quy mô lớn.
Tham gia thị trường bất động sản từ tháng 11/2003, Đất Xanh phân phối thành công hàng nghìn dự án, trong đó có các sản phẩm do công ty làm chủ đầu tư như Sunview Town (quận Thủ Đức) quy mô 1.603 căn hộ, bàn giao sớm 6 tháng; Luxcity (quận 7) có 426 căn hộ, bàn giao trước 4 tháng; Opal Riverside (quận Thủ Đức) với 626 căn hộ, giao nhà cho cư dân sớm 4 tháng so với cam kết.
Ba công trình khác cũng do Đất Xanh làm chủ đầu tư chuẩn bị bàn giao đúng cam kết là Opal Garden (quận Thủ Đức) với 470 căn hộ, Luxcity Officetel (quận 7) với 104 căn văn phòng và Lux Garden (quận 7) với 500 căn hộ.
Khánh Anh
24/02/2018 - 22:14 (GMT+7)
 |
Lực lượng CSGT căng mình phân luồng, điều tiết liên lạc trên QL18 đoạn qua khu vực Yên Tử |
Chiều tối 24/2 (tức mồng 9 Tết Âm lịch), lượng công cụ, cốt tử là xe ô tô chở các phật tử và du khách đổ dồn về khu di tích Yên Tử (TP. Uông Bí, Quảng Ninh) để thăm, lễ và trẩy hội trước ngày chính hội (ngày 25/2) khiến liên lạc trên QL18 và tuyến đường dẫn vào Yên Tử đông đúc. Tuy nhiên, tình hình giao thông vẫn được bảo đảm tường, không xảy ra ùn tắc và cộc liên lạc.
Hiện, các tổ công tác thuộc Phòng CSGT Quảng Ninh đã bố trí dài khắp khu vực để điều tiết, phân luồng, đồng thời xử nghiêm vi phạm liên lạc trên các tuyến đường dẫn vào Yên Tử. Tính đến 21h cùng ngày, giao thông tại cổng chùa Trình Yên Tử và dọc tuyến đường QL18 được ổn định, công cụ chuyển di tiện lợi.
 |
Mặc dù công cụ di chuyển liên tục theo hai chiều hướng nhưng các cán bộ CSGT Quảng Ninh vẫn bám trụ giữa đường để làm "cọc tiêu sống" phân luồng tránh ùn tắc |
 |
Hướng đi từ Yên Tử ra QL18 luôn được CSGT chốt chặn để hướng dẫn người dự giao thông đi lại |
 |
Vào giờ cao điểm (18h), phương tiện qua khu vực Yên Tử tăng đột biến nhưng không có diễn biến phức tạp |
 |
mặc dầu đã khá mỏi mệt khi bám đường 4 tiếng đồng hồ nhưng các cán bộ, chiến sỹ CSGT Quảng Ninh vẫn kiên trì khai triển nhiệm vụ |
 |
Việc đảm bảo ATGT trên đường đã giúp cho lượng đông du khách thuận lợi đến chùa Yên Tử rất sớm trước ngày khai hội (25/2) |
Mùng 10 tháng Giêng (25/2), hàng ngàn người dân, du khách đổ về làng Sình (Thừa Thiên- Huế) xem hội vật đầu Xuân.
